提到房地產(chǎn)的概念大家都不陌生，這是我們生活中多見的一個概念，實際上房地產(chǎn)是一個較為復雜的概念，涉及的方面較多，涵蓋了設備物、土地等什物要素。同時房地產(chǎn)行業(yè)也是社會的支柱性行業(yè)之一，屬于較為重要的行業(yè)類型。

    房地產(chǎn)開發(fā)資質分為一級、二級、三級、四級及暫定級資質，獲得響應級別的房地產(chǎn)開發(fā)資質證書可以開展響應的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務。除了房地產(chǎn)資質證書新申請外，從新核定也是資質業(yè)務辦理中重要的業(yè)務之一。

    房地產(chǎn)開發(fā)資質從新核定基本要求

    根據(jù)設備資質經(jīng)管規(guī)定，企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原設備業(yè)企業(yè)資質的，應當申請從新核定設備業(yè)企業(yè)資質等級，也即是說設備企業(yè)必要到設備主管部分辦理資質證書從新核定手續(xù)。

    房地產(chǎn)開發(fā)資質從新核定申請材料要求

    企業(yè)基本材料

    房地產(chǎn)企業(yè)必要下載《裝備行政許可申請書》空白表格，而后填寫完整，必要下載房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表，必要注意的是注冊地在設區(qū)市的企業(yè)填報3份，注冊地在縣的企業(yè)填報4份，設備企業(yè)必要籌辦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書正、副本及企業(yè)法人開業(yè)執(zhí)照副本，籌辦公司章程和股東會決議、經(jīng)營場所的證明。

    企業(yè)人員材料

    人員資料則包孕：法定代表人和高級經(jīng)管人員的任職文件和身份證的復印件，專職專業(yè)技術經(jīng)濟經(jīng)管人員提供托管檔案的人才交換中心（市場）出具的相關職稱等環(huán)境的證明、社會保險繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復印件。

    經(jīng)開事跡的證明

    按名目組卷，提供與申報資質等級相符的房地產(chǎn)開發(fā)名目資料： （1）已竣工名目：提供國有土地應用證、裝備工程規(guī)劃許可證、設備工程施工許可證、裝備工程竣工驗收及備案文件的復印件。經(jīng)開事跡材料的裝備單元稱號與現(xiàn)公司稱號不一致的，要附公司稱號變化的證明； （2）在建名目：提供國有土地應用證、裝備用地規(guī)劃許可證、裝備工程規(guī)劃許可證、設備工程施工許可證等文件的復印件。

    其他的資料自包孕《房地產(chǎn)開發(fā)名目手冊》和《室廬質量包管書》、《室廬應用申明書》執(zhí)行環(huán)境的報告；企業(yè)注冊地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部分出具的企業(yè)誠信經(jīng)營環(huán)境的申明。

    可以看到房地產(chǎn)二級開發(fā)資質從新核定新要求，當有需求時房地產(chǎn)企業(yè)必要及時辦理相關的核定手續(xù)，以便繼續(xù)應用資質證書。

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