房地產(chǎn)是一個比較復(fù)雜、綜合的概念，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要取得相應(yīng)的資質(zhì)證書和工程許可證明，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)共分為五個級別，分別是房地產(chǎn)開發(fā)一級、二級、三級、四級及暫定級資質(zhì)，在河北省住建廳可以進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)二級及以下級別資質(zhì)證書的申請審核。

    同其他的建筑資質(zhì)證書類型一樣，房地產(chǎn)企業(yè)申請資質(zhì)證書也需要滿足一定的條件要求，并且針對不同的企業(yè)狀態(tài)需要辦理不同的業(yè)務(wù)，如資質(zhì)證書新辦、升級、延期等。

    房地產(chǎn)資質(zhì)證書延期

    房地產(chǎn)資質(zhì)證書是有有效期限的，在有效期滿前需要辦理延續(xù)業(yè)務(wù)，事實(shí)上隨著建筑資質(zhì)簡化改革，房地產(chǎn)三級資質(zhì)的延續(xù)、升級、重新核定業(yè)務(wù)辦理已經(jīng)基本統(tǒng)一，可以直接在網(wǎng)上提交申請材料辦理。

    房地產(chǎn)二級資質(zhì)的延續(xù)核定申請材料要求

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要下載基本的申請表，包括《建設(shè)行政許可申請書》、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)信息，需要在表格中填寫信息，并加蓋公章上傳到申報(bào)系統(tǒng)內(nèi)。

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要準(zhǔn)備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書正、副本以及《申請承諾書》，需要注意的是申請承諾書，這是企業(yè)申請資質(zhì)證書的基本承諾，也是有法律效力的，企業(yè)需要承擔(dān)承諾責(zé)任，承諾書需要下載后填寫，并掃描成電子版上傳、法定代表人簽字、蓋章要齊全。

    其余的資料需要掃描成電子版上傳，包括：公司章程和股東會決議、經(jīng)營場所的證明、經(jīng)營業(yè)績的證明、《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況的報(bào)告、企業(yè)誠信經(jīng)營說明、法定代表人及高級管理人員的任職文件、技術(shù)負(fù)責(zé)人的各種證明。

    可以看到房地產(chǎn)二級資質(zhì)延期辦理要求，需要留意的就是延期期限要求，要在證書到期前辦理，否則證書就會失效，還需要重新辦理。

    還有就是業(yè)績證明材料，在企業(yè)信息平臺建立后，企業(yè)的業(yè)績證明需要保持真實(shí)性，房地產(chǎn)資質(zhì)業(yè)務(wù)實(shí)行網(wǎng)上辦理后，可以縮短資質(zhì)業(yè)務(wù)的辦理時間，提升辦理效率。

    登諾（www.sjzdenguo.com）-河北省石家莊專業(yè)的建筑資質(zhì)代辦服務(wù)平臺，專注資質(zhì)代辦,建筑工程資質(zhì)辦理,企業(yè)資質(zhì)代理等，另外，我公司還經(jīng)營中高級職稱評審、安全生產(chǎn)許可證辦理、學(xué)歷提升、安管人員考試培訓(xùn)、特種工考試培訓(xùn)、技工考試培訓(xùn)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。